1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
46.8万円/㎡
前年比+3.0%
豊中市
24.2万円/㎡
前年比+39.1%
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豊中清風荘レックスマンション
大阪府豊中市清風荘二丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩8分
1983年築 / 6階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
1,432万円
30.6万円/㎡
597
1,154
1,711
2,268
AI査定結果
推定相場価格
1,432万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,154万円〜1,711万円
24.6万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年10月21日
豊中清風荘レックスマンション
1,480万円（31.6万円/㎡）/ 3階 / 46.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 1,480万円 | 31.6万円 | 3階 | 46.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 980万円 | 20.9万円 | 3階 | 46.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 1,780万円 | 32.6万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 1,680万円 | 30.8万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 1,880万円 | 34.5万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/27 | 2,198万円 | 32.3万円 | 5階 | 68.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 1,080万円 | 19.8万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,480万円 | 31.6万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,150万円 | 25.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.31㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,399万円 | 25.5万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/09 | ファミール豊中千里園 豊中市千里園二丁目 | 豊中駅9分 | 1,550万円 | 27.7万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション豊中上野第2 豊中市上野西四丁目 | 少路駅11分 | 1,280万円 | 24.6万円 | 52.06㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション豊中上野 豊中市上野西三丁目 | 豊中駅20分 | 1,150万円 | 25.2万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/11 | 朝日プラザ豊中本町 豊中市本町五丁目 | 豊中駅4分 | 2,180万円 | 38.4万円 | 56.7㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、豊中市では39.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は豊中市の平均と比較して30.6%割高です。
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